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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,01 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3648

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.01 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
Découvrez un appartement d'exception à FRONTIGNAN, situé au 1er étage d'un immeuble moderne, promesse d'un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir. Idéale pour une personne seule ou un couple cherchant confort et praticité.
Laissez-vous séduire par sa terrasse offrant une vue dégagée, elle sera parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées et n'est que le prolongement naturel parfait de cet espace de vie que vous procure cet appartement. Doté d'une belle luminosité, son double vitrage et son isolation de qualité ainsi que l'air conditionné réversible facilitera vos étés au frais et vos hivers au chaud. L'espace nuit est agrémenté d'une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté pratique, un parking privé vous attend. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des transports, la gare de Frontignan à 850 mètres à pied, ainsi que des commerces et services essentiels. Écoles, parcs, restaurants, boulangeries, et bien plus encore sont à deux pas, rendant chaque journée plus agréable.
Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'essentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement prêt à accueillir vos projets de vie.
Proche autoroute, Frontignan, bassin de Thau, Vente Appartement Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Sejour cuisine (22,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre avec placard (9,7 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1043 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/09/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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