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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 3625

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 2016 avec ascenseur, cet appartement T2 de presque 40 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un séjour-cuisine de 21 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains de 5 m² et de WC séparés, le tout dans un parfait état sans travaux. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable atout, offrant une perspective agréable sur la ville. De plus, la proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements, avec notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous êtes ainsi connecté au reste de la ville et à ses équipements sans avoir à vous soucier de votre mobilité.

Le quartier est également très animé avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des centres sportifs, des stades et des parcs. Vous pourrez ainsi profiter d'activités variées pour vous détendre ou vous maintenir en forme. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité d'espaces verts, offrant un contraste apaisant avec la vie urbaine. Avec son environnement pratique, son confort et ses atouts, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et agréable à Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour-cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/08/2025

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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