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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,18 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3578

167 500 €

  • Honoraires charge vendeur
903 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.18 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX CAVE T STATIONNEMENT.
Idéal première acquisition.
Une superbe opportunité, s'offre à vous !!!! Devenir le prochain propriétaire d'un joli appartement lumineux, avec son stationnement et sa cave privative dans une résidence proche du centre-ville.
CENTURY 21, Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose un appartement d'environ 66 m² pour votre plus grand confort. Cet appartement dispose dès son entrée avec placard d'une cuisine spacieuse indépendante avec sa loggia disposant d'une superbe vue dégagée, d'un séjour attenant permettant de recevoir les amis ou la famille tout en cuisinant et en étant proches d'eux. Un joli salon vous donnant accès à un balcon exposé ouest et de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième si vous en avez besoin. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complète l'ensemble parfaitement. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant. Son plus une cave et une place de parking privée, la climatisation apporte un bien etre supplémentaire à votre quotidien, des travaux de modernisation de la résidence en 2021(isolation et ravalement de la façade, changement des garde-corps des balcons et la chaudière collective) sont un plus !!!!
Le lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire. A visiter rapidement !!!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Séjour (10,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : Isolation et ravalement Façade, garde corps, isolation des tuyaux de la chaufferie et chaudiere en 2021
  • Charges / mois : 137,5 €
  • Taxe foncière : 1246 €

À proximité

  • Commerces : 700 m
  • Ecole : 600 m
  • Centre ville : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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