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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,03 m2 FABREGUES - 34

Ref : 3572

626 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.03 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé au rez-de-chaussée dans la ville de Fabrègues, cet appartement en location vous offre un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'une place de parking dédiée pour plus de commodité. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi tout le nécessaire pour un séjour confortable. Les transports en commun sont à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces à proximité, tels qu'un supermarché, pour répondre à vos besoins quotidiens. Le DPE de cet appartement est classé C. Avec son environnement tranquille et ses commodités à portée de main, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et paisible.
Disponible mi-septembre.
Condition GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Sejour cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 556 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 572,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,30 €
    • Etablissement état des lieux : 132,09 €
  • Dépôt de garantie : 556 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/07/2025

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