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Maison à vendre 4 pièces - 91,93 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3511

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.93 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN LA PEYRADE - MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE

Dans un secteur calme et proche des écoles, votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cette agréable maison idéal pour votre famille!
Elle se compose en rez de chaussée d'un hall qui dessert sur un séjour avec poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda récente de quoi profiter été comme hiver!
Toujours au 1er niveau, vous disposez d'un toilette séparé, d'un ancien garage avec salle d'eau pouvant être transformé en suite parentale!
A l'étage vous apprécierez trois chambres climatisées avec placards, plafond cathédrales, une salle d'eau moderne et un w.c séparé!
Votre terrain de 340m² vous offre de beaux espaces extérieur arborés avec votre piscine en dur hors sol récente, un forage, et deux places de stationnement pour plus de sécurité!

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Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,9 m2)
    • Entrée
    • Degagement (1,0 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poele à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 219
  • Taxe foncière : 2164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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