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Maison à vendre 3 pièces - 90,46 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3498

372 300 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.46 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN LA PEYRADE - MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER AVEC UN JARDIN DE 732 M²

Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée qui dessert sur un séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante avec accès à une véranda traversante de 32m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le double vitrage et les volets roulants électriques installées sur une partit des huisseries assure une bonne isolation!!
La maison vous propose un garage traversant, celui ci vous conduisant par un escalier à une surface utile de plus de 50m² située dans les combles avec wc spacieux de 5m², deux chambres en enfilades, de quoi recevoir vos amis ou vos proches dès que vous le souhaiterai!!
Côté extérieur laissez place à votre imagination et aménagez un agréable jardin qui est équipé d'un forage pour profitez des beaux jours d'été!!!

Cette maison est également bien desservie par les transports en commun (train et bus).

Les commodités ne manquent pas : Intermarché, Lidl et Auchan Drive sont à quelques minutes en voiture, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 140,1 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Degagement (10,4 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon (20,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Véranda (31,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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