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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3479

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé au cœur de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 23 m² est idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et central. Sans travaux à prévoir, il est prêt à être habité et offre une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une salle d'eau. L'absence de charges de copropriété est un atout non négligeable. Vous profiterez de la proximité immédiate de la mairie et du centre-ville, avec ses commerces et ses restaurants. Un supermarché est même accessible à seulement 2 minutes à pied.

Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les parcs et les jardins à proximité, tels que le Jardin Antique Méditerranéen, qui offrent des espaces de détente et de loisirs. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, où vous pourrez vous arrêter pour déguster une spécialité locale. Avec un prix de 108 000 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui veulent vivre au cœur d'une ville dynamique et accueillante.

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2025

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