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Maison à vendre 4 pièces - 87,40 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3411

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.4 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - MAISON 2 FACES PROCHE DE LA GARDIOLE AVEC GARAGE, DANS UN QUARTIER CALME AVEC DEUX SALLES D'EAU

Votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cette agréable maison moderne, propre et entretenue, qui se compose comme suit:
un rez de chaussée avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur votre séjour et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage vous apprécierez trois chambres et une salle de bain. Votre bien est équipé de la climatisation réversible pour votre confort!
La maison ne nécessite aucun travaux!!
Pour votre confort le bien est équipé du chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce.
Aussi, vous aimerez profiter de deux espaces extérieur dont l'un sans vis à vis avec piscine hors sol et coin terrasse!!

venez découvrir ce bien sans plus tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Placard sous escalier (1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 5 €
  • Taxe foncière : 1978 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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