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Maison à vendre 5 pièces - 100,38 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3323

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Maison proche du centre-ville avec grand garage et au calme.
Un emplacement de choix dans un quartier calme et recherchée !!!!
Century 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose, une villa trois faces proche de tous les commerces, collèges et école. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur un beau salon/séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une jolie terrasse avec sa piscine semi-enterrée n'est que le prolongement naturel de cette espace de vie vers son jardin clôturé. Un WC, un grand garage complète parfaitement le rez-de-chaussée. La partie nuit au premier niveau, vous accueille avec un palier distribuant quatre chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau/WC. En plus du calme et de son emplacement la maison est équipée de la climatisation gainable sur les deux niveaux, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques.
Coup de cœur assuré pour cette maison, prenez place en ce lieu pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Sejour cuisine (38,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre avec placard (11,6 m2)
    • Chambre avec placard (9,9 m2)
    • Chambre avec placard (9,0 m2)
    • Chambre avec placard (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Bureau (1,3 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation gainable
  • Panneaux photovoltaiques
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1606 €

À proximité

  • Centre ville : 650 m
  • Ecole : 600 m
  • Commerces : 650 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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