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Maison à vendre 6 pièces - 214,90 m2 MIREVAL - 34

Ref : 3252

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
826 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 214.9 m2 - MIREVAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A VENDRE - MAISON 4 FACES A MIREVAL AVEC 5 CHAMBRES, DEPENDANCE, UN GARAGE ET UN JARDIN SPACIEUX AU CALME

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mireval édifiée sur une parcelle de 1113 m² une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec ses 215 m² habitables, cette demeure spacieuse offre cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux si ce n'est du rafraichissement pour la moderniser!
vous pouvez donc y emménager sans souci.
En rez de chaussée profitez d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour confortable avec une cheminée à insert original. Vous avez l'accès à une agréable véranda exposée plein sud, parfaits pour des moments de convivialité! deux chambres dont une suite parental. A l'étage vous disposez d'une salle de bain, d'un dressing et de deux chambres garantissent le confort de tous les membres de la famille.

Un garage traversant de 30m² est également à votre disposition pour votre véhicule.

Vous apprécierez un espace totalement indépendant avec séjour, chambres, salle d'eau, wc séparé et un bureau, ainsi que votre atelier et votre pièce de stockage pour le bois!

Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage individuel et la climatisation vous offrent un confort thermique toute l'année. La maison offre diverses prestations supplémentaires permettant de réduire vos factures de consommation (panneaux solaire photovoltaïques, chauffe eau solaire, portail et porte de garage électrique).

Le plus: vous pourrez vous créer votre piscine sans vis à vis pour profiter des beaux jours entre amis et en famille!

Vous êtes situé à seulement quelques mètres des arrets de bus. Les commodités telles que les commerces, écoles et parcs sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour votre famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Mireval!

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 214,9 m2
  • Surface terrain : 1 113 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-cuisine (61,8 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Veranda (35,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Patio (10,0 m2)
    • Atelier (6,8 m2)
    • Atelier (9,5 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Sejour (30,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Bureau (24,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/08/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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