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Maison à vendre 5 pièces - 128,31 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3204

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
945 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.31 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A VENDRE ! CENTURY21 AGENCE DE LA GARDIOLE ! VILLA 4 CHAMBRES

A Frontignan, non loin des commodités, dans l'impasse d'un quartier résidentiel, sur une parcelle de 800M² environ, venez visiter cette villa pleine de charme.

Composée pour le rez de chaussée , d'une cuisine séparée, un WC, un salon séjour lumineux donnant sur une grande véranda.

Pour l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses et lumineuses dont deux donnant sur une grande terrasse de plus de 18M² orienté sud.

Le plus un garage en rez de chaussée ainsi qu'une buanderie.

Le tout sans mitoyenneté dans un quartier calme avec peu de vis a vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (19,5 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Véranda (32,2 m2)
    • Salon (31,0 m2)
    • Escalier (3,8 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cheminée débouchage canalisation
  • Travaux à prévoir : Electicite clim
  • Taxe foncière : 2641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/10/2025

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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