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Maison à vendre 5 pièces - 100,76 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3184

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
903 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.76 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON VENDRE A FRONTIGNAN

Votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose une maison à rafraichir, avec un potentiel exceptionnel, vous permettant de vous projeter et de laisser place à votre imagination.
Cette maison de 101 m² comprend quatre chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain .
Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée qui dessert sur une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger climatisé ainsi avec accès à une véranda lumineuse!

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Profitez d'un garage pour votre véhicule et de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation.
La maison a été conçue sur une parcelle de 300 m²!

Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes commodités : Lidl à seulement une minute à pied, ALDI et Intermarché à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle et élémentaire des Terres Blanches. Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Frontignan à deux minutes en voiture et la ligne de bus 602 à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,2 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (2,1 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sejour (24,9 m2)
    • Placard sous escalier (2,4 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Veranda (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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