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Maison à vendre 3 pièces - 65,25 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3181

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 223600€
maison à vendre - 3 pièces - 65.25 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

VILLA CENTRE VILLE, AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
Découvrez cette charmante maison à vendre au centre-ville de Frontignan, une véritable page blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Avec son potentiel immense, cette maison de 65 m² est une opportunité rare de créer l'espace de vos rêves.
Century21 Agence de la gardiole vous propose : Située en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Carrefour Market, tandis que d'autres commerces comme DistriBio et Intermarché sont accessibles en quelques minutes de marche. La distribution actuelle se définit comme suit, une terrasse couverte orientée sud vous invite à découvrir l'espace cuisine, un garage, une chambre, un joli salon/séjour, une salle de bain et un WC, l'ensemble du rez de chaussée peut être complètement transformé, le premier étage vous offre une vaste chambre avec son coin rangement. La maison trois faces, vous invite à prendre place dans son espace jardin intimiste à l'arrière de la maison et vous procurera de bons moments en famille. Pour vos déplacements, la station de bus La Marianne se trouve à seulement 400 mètres, desservie par la ligne 20.
Cette maison dispose également d'un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Ce bien à rénover sera le lieu propice de votre futur chez vous, elle deviendra votre havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,3 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Salon-séjour (23,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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  • Commerces : 800 m
  • Ecole : 850 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/01/2026

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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