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Maison à vendre 6 pièces - 143,44 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3116

383 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.44 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A VENDRE - FRONTIGNAN, MAISON FAMILLIALE PROCHE CENTRE VILLE, QUARTIER CALME, BEAUX VOLUMES, PISCINABLE.
À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Frontignan (34110). Une superbe opportunité, s'offre à vous !!!! Une maison quatre faces, avec de beaux volumes, sur un terrain piscinable, dans un secteur recherché.
CENTURY 21 Agence de la Gardiole à Frontignan vous propose :
Cette superbe maison de 143 m² est idéalement située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 4 faces, cette maison offre une excellente isolation qui a été faite dans tout l'intérieur de la maison et un confort optimal grâce à son double vitrage, à son système de chauffage individuel au gaz et la climatisation. La maison se compose d'une belle entrée avec placard, un beau salon /séjour traversant et lumineux, donnant sur une jolie terrasse qui n'est que le prolongement naturel de cet espace de vie, une grande cuisine dinatoire et séparée donnant elle aussi sur la terrasse se complète par un accès à un vaste cellier et un grand garage et un WC. Enfin une suite parentale au rez-de-chaussée, sera parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute discrétion.
Le premier niveau se compose d'un palier avec placard, distribuant 4 chambres dont une avec son grand placard et 2 avec l'accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC termine parfaitement l'ensemble. Le terrain de 739 m² est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous apprécierez également le grand garage de plus de 46 m² avec tristet, idéal pour stationner véhicules ou pour un atelier. Cette maison de construction traditionnelle possède un plancher béton. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied. La gare de Frontignan est également à 1 km.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont Carrefour City à 500 mètres et Lidl à 900 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Les Terres Blanches sont à seulement 100 mètres, parfait pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Frontignan. Un nouveau cocon à façonner à votre image !!!
Venez laisser libre cours à votre imagination, et vos inspirations pour donner vie à votre nouveau chez vous !!!!
Cette maison est faite pour vous !!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 143,4 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • cellier (14,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • vestiaire (1,2 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre avec placard (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Garage (46,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2905 €

À proximité

  • Ecole : 50 m
  • Centre ville : 700 m
  • Collège : 1.1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/09/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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