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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 130,59 m2 SETE - 34

Ref : 3048

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
897 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 130.59 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A VENDRE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - refait a neuf - 34200 SETE - CENTURY21 AGENCE DE LA GARDIOLE.

Magnifique appartement haussmannien refait à neuf situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de très bon standing.
Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le quai et se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sète.

Avec ses trois suites parentales lumineuses, cet appartement vous séduira par son élégance et son confort.

Profitez également d'un balcon filant pour vos moments de détente, ainsi que de deux cheminées pour une ambiance chaleureuse en hiver.

La localisation de cet appartement est idéale, avec de nombreux commerces à proximité.

Venez visiter ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Piece (0,9 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Piece (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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